告别43个月“欧亿3代理”:前两月商品房销售面积降3.6%

2019年楼市将呈何种走势,是业界关注的焦点。而开年前两个月的市场表现,往往也能透出某些信号。国家统计局数据显示,今年前两月全国房地产开发投资同比增长达两位数,而商品房销售面积则同比出现下降。国家统计局新闻发言人毛盛勇表示,前两月房价走势总体平稳,当前房地产市场进入了新的发展阶段,随着长效机制的不断完善,房地产市场将来会保持平稳健康发展。

《每日经济新闻》记者通过对今年前两月房企销售的梳理发现,“欧亿3平台百强房企门槛不升反降,近三成企业无新增土储。同时,记者走访一线城市上海楼市则发现,前两月该市新房二手房成交量均呈现同比大涨,机构对后市表现普遍看好。

3月14日,国家统计局公布的《2019年1~2月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1~2月份全国房地产开发投资12090亿元,同比增长11.6%,增速比2018年全年提高2.1个百分点。

值得注意的是,今年前两月,全国商品房销售面积同比下降3.6%,房地产开发企业土地购置面积大幅下降34.1%,房地产景气指数连续4个月下调。

中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者表示,“除非出现突然的政策转向,否则2018年的房地产销售纪录很难被打破。从2018年最后几个月的销售数据看,市场上涨已经乏力。”

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